**5148, CHEMIN DE LA GRANDE-BAIE | DUHAMEL | LAC GAGNON**

**UNE DESTINATION EN SOI. UN ART DE VIVRE EXCEPTIONNEL.**

Au bord du lac Gagnon, cette résidence de prestige construite en 2022 marie architecture contemporaine, lumière et panoramas spectaculaires sur l'eau et les montagnes. Grâce à une fenestration grandiose, le paysage s'invite dans presque toutes les pièces. Le luxe d'un resort privé, dans l'intimité de chez soi!

**UNE PISCINE SPECTACULAIRE, QUATRE SAISONS**

Pièce maîtresse de la propriété, la piscine à débordement chauffée se déploie à l'intérieur et à l'extérieur et s'utilise toute l'année. Une paroi vitrée fixe sépare les sections; les grandes surfaces vitrées qui entourent l'espace piscine procurent une impression d'immersion dans la nature. Spa, sauna, deux douches extérieures et terrasse chauffante prolongent cette expérience de détente.

**UN SITE PRIVILÉGIÉ SUR LE LAC GAGNON**

- Vaste plage privée de sable fin
- Accès direct au lac navigable et quai
- Vues panoramiques sur l'eau et les montagnes
- Terrain boisé et paysager de plus de 64 000 pi²

**DES ESPACES PENSÉS POUR RECEVOIR**

L'aire de vie ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un décor lumineux, dominé par une impressionnante façade vitrée. Au fil des saisons, le lac et les montagnes deviennent de véritables tableaux vivants.

Les 5 chambres disposent chacune de leur propre salle de bain complète et d'un walk-in; une salle d'eau s'ajoute pour les invités. La configuration actuelle offre des couchages pour 17 personnes, idéale pour réunir famille et proches dans le confort et l'intimité.

**CONFORT ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION**

- Planchers de béton chauffants dans l'ensemble de la résidence
- Thermopompe centrale et chauffage au glycol
- Ventilation centrale à deux zones
- Système de domotique
- Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
- Garage triple d'environ 36 x 26 pi, avec trois portes

**UNE TRANQUILLITÉ D'ESPRIT, MÊME EN PLEINE NATURE**

Une génératrice alimentée par un réservoir de propane souterrain de 2 500 lb est conçue pour assurer l'alimentation électrique de l'ensemble de la résidence en cas de panne. Une installation précieuse pour préserver le confort au fil des saisons. Un investissement judicieux qui témoigne du souci du détail apporté à cette propriété.

**LE PRIVILÈGE DE VIVRE AUTREMENT**

Imaginez les matins face au lac, les journées sur l'eau, les baignades en toute saison et les soirées au spa, avec les montagnes en toile de fond.

**CERTAINES PROPRIÉTÉS SONT FAITES POUR ÊTRE ADMIRÉES. D'AUTRES SONT FAITES POUR ÊTRE VÉCUES.**

Certaines images ont été générées ou retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.